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..业内人士解读:钢管租赁行业的现状及7大痛点

所属分类:公司新闻    发布时间: 2022-05-12    作者:admin
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钢管租赁行业作为建筑租赁业的主力军,近30年来,随着我国建筑房地产业不断发展,在数量、规模上日益壮大。

同时,因其通用性好、租赁成本低、施工工艺简单等特点,目前在脚手架业务市场占有..的主力地位,是资金密集型行业,一家钢管租赁企业投入少则上千万元,多则上亿元,是名副其实的实物银行。

但是,这个行业的痛点、难点在于用人难、堆场难。因此,成为制约钢管租赁企业进一步做大做强、规模化的.大障碍。

1.宏观状况

我国的钢管租赁行业从30年前开始起步,随着我国城市化进程的不断推进,在建筑业市场规模持续扩大的背景下,市场需求持续扩大。

2006年-2017年建筑业总产值复合增长率达到16.06%,2018年全国建筑业总产值为235086亿元,同比增长9.9%。建筑业的发展驱动着建筑脚手架租赁业的不断发展。

根据有关统计数据和前期调研数据,截至目前,全国工商在册从事建筑租赁行业的企业有46.8万家左右,主营业务为钢管租赁的企业有9万家左右。

脚手架钢管等租赁企业数量一直保持持续增长态势。从行业企业规模格局来看,全国的脚手架钢管租赁企业以中小企业为主,规模大的企业较少。

2.钢管分拣工作量大、繁重

建筑工程需要用到大量的建筑钢管搭建脚手架,目前建筑钢管多采用租赁的形式。

西安钢管租赁价格

西安钢管租赁价格

但是,建筑单位归还的钢管时,数量庞大而且不同长度的钢管混乱堆放,还存在弯曲变形等问题,为后续钢管的再出租使用带来巨大难度。

因此,在对钢管和扣件再出租之前必须先经过整理、分类。

目前,市面上钢管规格从1米以下到6米,每10厘米作为一个规格,共计有52个规格。

依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)规定,计算钢管重量大约每米4千克,52种规格的钢管在4千克至24千克不等,这些钢管都需要人力整理、分拣、计数,在钢管杂乱堆放的情况下,可见工作量非常巨大,人工效率极低,分拣周期长,直接影响到钢管及扣件的后续再租赁。

3.人工分拣存在“一低两高”

根据对钢管租赁站的走访调查,一名工人一天可整理7-8吨左右的钢管,.多不超过10吨,每吨30元左右的人工费,按照200吨钢管的整理规模来计算,大型的钢管租赁企业每天仅仅人工成本达到6000元,一个月为18万元左右。人工整理钢管不仅效率低,成本非常高,错误率也很高。

4.建筑农民工增量逐年递减、用工难问题严重

近几年来,由于我国人口增长率的下降与人口老龄化现象日益严重,我国劳动年龄人口的增速已经明显放缓,..数量也将在不久开始下降,农村可转移输出的剩余劳动力数量呈逐年下降。

据国务院农民工办课题组DRC-CGE模型测算,新增民工逐年递减,到2030年前后农名工民工累积将达到峰值3亿人左右。受全国整体用工短缺形势的影响,建筑业也不可避免地遭遇了招工难。

5.建筑业农民工老龄化问题突出、生产安全隐患增加

我国已进入了人口老龄化这一不可逆转的发展阶段。根据国家统计局统计数据,2018年我国人口从年龄构成来看,16至59周岁的劳动年龄人口为89729万人,占总人口的比重为64.3%;60周岁及以上人口为24949万人,占总人口的比重为17.9%,其中65周岁及以上人口为16658万人,占总人口的比重为11.9%,我国已完全进入老龄化社会。

6.规模大小不一,以小规模为主,经营形式单一,抗风险能力低。

根据目前掌握的大数据,中国目前有钢管租赁企业9万多家,上规模的(1万吨以上)只有2万家,大部分都是中小型的租赁企业,在承接业务方面,稍大的业务(建筑面积10万平米以上的工程)承接起来就有压力,不足的材料,在周围同行业间相互拆借,成本较高,小的业务在租金回收、材料的安全性方面又有很大的风险。

在经营模式上,以小作坊式的..经营为主,偶有合作形式的有限责任公司,或者托管经营之类的模式。加之解决不了劳动用工难、场地难的问题,因此限制了企业进一步发展。

7.场地难找,设施简陋,仓库场地大多短租,不稳定。

大部分租赁企业的堆场都是以短期租赁形式承租而来,并且有很大一部分企业承租的手续不全,占用林地、耕地、山地、废弃工场。经常被作为违章建筑拆除,被赶来赶去,居无定所,三两年就要搬一次,费钱费工费人,严重影响到企业的正常经营。

作为类金融性的行业,大部分的企业的场地设施极其简陋,作为企业家毫无尊严可言。

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